9月中原城市租金回报率报2.35% 按月微跌

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今年9月中原城市租金回报率CRI最新报2.35%,按月跌0.02个百分点。CRI_Mass回报率报2.45%,按月没有升跌。CRI(中小型单位)回报率报2.43%,按月跌0.01个百分点。CRI(大型单位)回报率报1.96%,按月跌0.04个百分点。CRI四大整体回报率上月齐升,本月轻微回软,但仍略高于今年7月的2.33%、2.43%、2.41%及1.95%低位,确认回报率已经成功寻底兼企稳。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指,CRI四大整体回报率成功寻底企稳,摆脱今年7月时的低位。自第三季租赁旺市开始,租金升势持续,,

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,追赶早已上升的楼价,带动回报率止跌回稳。进入第四季传统租赁淡季,租金反复上升,而楼价却高位反复徘徊,相信回报率将继续企稳。早前楼价升幅跑赢租金升幅,以致回报率出现连跌兼创新低。

港岛CRI_Mass回报率报2.37%,按月跌0.01个百分点。九龙CRI_Mass回报率报2.39%,按月跌0.04个百分点,连跌2个月共0.05个百分点。新界东CRI_Mass回报率报2.55%,按月升0.05个百分点。新界西CRI_Mass回报率报2.57%,按月升0.04个百分点,连升2个月共0.07个百分点。

今年9月份H按息平均数为1.37%,较同期的CRI回报率低0.98个百分点。(ek/k)
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17 留言

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