皇冠体育官网:中原城市领先指数CCL按周回升0.57% 惟仍处五年半低位 楼价调整料未完

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中原城市领先指数CCL最新报158.57点,按周升0.57%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指,CCL连跌九周后单周回稳,但指数仍处于2017年5月水平,认为利率持续向升,楼价调整未完。而CCL由历史高位191.34点累跌17.13%,今年计累跌14.08%。

他表示,昨日(15日)美国加息0.50厘及本港主要银行宣布上调最优惠利率0.25厘,将于明年1月上旬的CCL才开始反映。自今年6月美国扩大加息幅度至0.75厘后,CCL跌势未止,期间录二十周跌两周升,近廿二周累跌12.42%。随着政府逐步放宽防疫措施,以及12月美国放缓加息幅度,楼价走势会否由连跌转为反复向下,有待观察。

另外,中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报158点,连跌九周后回升0.59%,,

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,指数继续处于2017年4月水平。CCL(中小型单位)报156.50点,连跌九周后回升0.60%,指数继续处于2017年4月水平。CCL(大型单位)报168.61点,按周升0.45%,指数继续处于2018年2月水平。

四区方面,本周三区升一区跌,带动整体楼价轻微反弹。九龙CCL_Mass报150.44点,连跌四周后回升1.36%,指数继续处于2017年4月水平。新界西CCL_Mass报146.63点,连跌三周后回升1.1%,指数重返2017年11月水平。新界东CCL_Mass报168.89点,连跌两周后回升0.12%,指数继续处于2017年10月水平。港岛CCL_Mass报162.59点,按周跌0.53%,终止两周连升,指数处于2017年3月水平。

今天(2022年12月16日)公布的指数,根据2022年12月5日至12月11日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2022年11月21日至11月27日签临时买卖合约,是2022年11月3日美国联储局宣布加息0.75厘及汇丰宣布上调最优惠利率0.25厘后第3周的市况。(ek/a) ,

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